Lokal usługowy na wynajem Bolesławiec

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY Z POTENCJAŁEM, DO WYNAJĘCIA, POWIERZCHNIA 260 M2, PARTER, BOLESŁAWIEC.


WGN nieruchomości Bolesławiec poleca do wynajęcia atrakcyjną nieruchomość o charakterze handlowo-usługowym, która znajduje się w strategicznym punkcie miejscowości Bolesławiec, woj. Dolny Śląsk, powiat bolesławiecki, przy ulicy 10-tego Marca.
Ten w pełni ogrodzony, wyposażony w alarm i monitorowany obiekt z wydzielonymi miejscami parkingowymi, znajduje się w komercyjnej części miasta, w sąsiedztwie prężnie działających przedsiębiorstw o charakterze handlowo-usługowym.

INFORMACJE PODSTAWOWE:
- budynek z 1996r, ogrodzony, monitorowany, wyposażony w alarm, posiadający rampę,
- powierzchnia handlowo-usługowa 260 m2,
- łączna powierzchnia gruntu 1158m2,
- prywatny parking,
- wysokość pomieszczeń na parterze od 2,87m do 2,48m,
- istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni na poziomie -1 (180 m2) i powiększenia całkowitej powierzchni lokalu.

POWIERZCHNIA HANDLOWO-USŁUGOWA PARTERU SKŁADA SIĘ Z:
- klimatyzowanej, przestronnej sali sprzedażowej z dużymi przeszkleniami - 61 m2
- magazynu - 168 m2
- pomieszczenia biurowego - 8 m2,
- toalety - 6 m2
- korytarza z klatką schodową.

Idealna przestrzeń na hurtownię, sklep, klub fitnes czy przychodnię.
Do dyspozycji najemcy jest również plac zewnętrzny z tyłu za budynkiem.


CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU ORAZ WYKOŃCZENIA:
- budynek ocieplony, elewacja pokryta tykiem,
- dach pokryty blachodachówką,
- stropy kanałowe wykonane z płyt żerańskich,
- okna z profilu PVC, dwuszybowe,
- teren posesji wokół budynku jest w pełni ogrodzony i oświetlony, wyłożony kostką betonową,
- źródłem ciepła zarówno jest niezależne ogrzewanie gazowe zasilane piecem dwufunkcyjnym,
- budynek przyłączony jest do instalacji fotowoltaicznej.

Budynek posiada przyłącze do sieci wodno-kanalizacyjnej, energetycznej, gazowej oraz teleinformatycznej.

KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAJĘCIEM LOKALU:
- cena najmu 6 000 zł
- wymagana kaucja w wysokości 12 000 zł,
- media: energia elektryczna, gaz, woda, wywóz nieczystości dodatkowo płatne.


Przedstawiona nieruchomość posiada wiele atrybutów pozwalających na prowadzenie zróżnicowanej działalności gospodarczej w tym usługowej, wytwórczej czy handlowej, dla ludzi z pomysłem i przedsiębiorców chcących zainwestować w pełni prosperujący biznes.

Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Jesteśmy pewni, że nasza oferta spełni Państwa oczekiwania i będzie doskonałym miejscem do prowadzenia działalności biznesowej.


WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL LOKALU!

Numer licencji osoby prowadzącej ofertę - 27322

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą
w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać
aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych
stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez
zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34
tel. 75 732 6115